건축물 PF대출 완벽 가이드: 정의, 특징, 절차 및 장단점
건축물 PF대출 완벽 가이드: 정의, 특징, 절차 및 장단점1. PF대출이란 무엇인가?PF대출(Project Financing Loan)이란, 건축물이나 부동산 개발사업을 위한 자금을 조달하기 위해 프로젝트 자체의 미래 수익성을 담보로 제공되는 대출 형태입니다. 일반적인 신용 대출과 달리, PF대출은 프로젝트의 사업성, 수익성, 시장 전망 등을 중심으로 심사하며, 차주의 신용보다는 해당 사업의 수익성에 중점을 둡니다.2. PF대출의 주요 특징담보 중심의 대출: 부동산이나 건축물 자체가 주된 담보가 됩니다.비소구 대출: 대부분의 PF대출은 비소구(Non-recourse) 방식으로, 사업 실패 시 금융기관이 자산만 회수할 수 있으며 차주에게 추가 변제를 요구할 수 없습니다.금융기관의 심사 강화: 프로젝트의 ..
2025. 2. 17.
